DEHAEZE Frédéric : A vendre appartement 3 pièce(s) à Lambersart 80m² 189 000€ - Achat / Vente | DEHAEZE Frédéric OptimHome LAMBERSART Appartements A vendre 3 pièces lambersart , Appartements A vendre 3 pièces lomme , Appartements A vendre 3 pièces saint andre , Appartements A vendre 3 pièces faches thumesnil , Appartements A vendre 3 pièces lille Vous méritez l'exclusivité ! Frédéric vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE ce superbe T3, de près de 80M2, situé au plein coeur du Canon d'Or. En rez de jardin d'une résidence de trois étages à taille humaine, cet appartement vous surprendra dès vos premiers pas dans sa spacieuse entrée qui distribue l'ensemble des pièces qui le compose. Un vaste salon séjour, où il est possible de faire une cuisine, parqueté de 30 M2 exposé plein sud, deux belles chambres et une salle de bains viennent compléter les attributs de ce bel endroit de vie. L'aspect pratique n'est pas oublié puisqu'une cave en sous sol,parfaitement saine, vous permettra de ranger ou stocker un peu. Actuellement utilisé en cabinet médical, il peut continuer à servir à cet usage ou être facilement réadapté à la vie quotidienne. Frédéric vous propose de visiter ce bien sur rendez vous. Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2050€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Frédéric DEHAEZE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814098620 Greffe de TOURCOING) 06 81 10 16 26 http://www.dehaeze.optimhome.com (réf. 830032766845 / 401085 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Lambersart Canon d'Or - Exclusivité - 189 000€

Frédéric vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE ce superbe T3, de près de 80M2, situé au plein coeur du Canon d'Or.



En rez de jardin d'une résidence de trois étages à taille humaine, cet appartement vous surprendra dès vos premiers pas dans sa spacieuse entrée qui distribue l'ensemble des pièces qui le compose.



Un vaste salon séjour, où il est possible de faire une cuisine, parqueté de 30 M2 exposé plein sud, deux belles chambres et une salle de bains viennent compléter les attributs de ce bel endroit de vie.



L'aspect pratique n'est pas oublié puisqu'une cave en sous sol,parfaitement saine, vous permettra de ranger ou stocker un peu.



Actuellement utilisé en cabinet médical, il peut continuer à servir à cet usage ou être facilement réadapté à la vie quotidienne.



Frédéric vous propose de visiter ce bien sur rendez vous. Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2050€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Frédéric DEHAEZE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814098620 Greffe de TOURCOING) 06 81 10 16 26 http://www.dehaeze.optimhome.com (réf. 830032766845 / 401085 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Ville
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    189000 EUR
  • Charges copropriété
    170.83 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    2050 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
  • Quote part de charges
    2050

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface séjour
    30 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    169 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 2050€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

DEHAEZE Frédéric 25 Rue de Madrid - 59130 LAMBERSART Agent commercial - RSAC: 81409862000010 - Ville du greffe: TOURCOING Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.