DEHAEZE Frédéric : A vendre appartement 5 pièce(s) à Lambersart 106m² 166 400€ - Achat / Vente | DEHAEZE Frédéric OptimHome LAMBERSART Appartements A vendre 5 pièces et + lambersart , Appartements A vendre 5 pièces et + lomme , Appartements A vendre 5 pièces et + faches thumesnil , Appartements A vendre 5 pièces et + tourcoing , Appartements A vendre 5 pièces et + lille , Appartements A vendre 5 pièces et + marcq en baroeul Vous méritez l'exclusivité ! Frédéric vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE ce vaste appartement situé au Canon d'Or au coeur de l' écrin de verdure de la résidence Les Jardins du Bourg . Située rue de Lille, cette résidence permet d'être à proximité des écoles, du bus menant à Lille, et des commerces de proximité de qualité, tout en étant au calme et en retrait de la circulation. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité des lieux et le volume. Un salon séjour de près de 35M2 exposé Sud Est, une cuisine séparée, 3 chambres et 2 salles d'eau. Vous constaterez qu'on circule aisément dans ce 105 M2! Cet appartement est doté d'une cave et de deux places de parking privées au sein de la résidence. Un rafraichissement complet sera nécessaire afin de le mettre à votre goût, et lui permettre d'exprimer tout son potentiel. Cela fait aussi de lui un investissement idéal pour les personnes recherchant des travaux pour alimenter leur déficit foncier. Frédéric ce tient à votre disposition pour visiter cette nouvelle EXCLUSIVITE dans les meilleurs délais! Nombre de lots de la copropriété: 263, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4260€ soit 355€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Frédéric DEHAEZE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814098620 Greffe de TOURCOING) 06 81 10 16 26 http://www.dehaeze.optimhome.com (réf. 830039238213 / 378002 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Lambersart Canon d'Or - T4Bis - 176800€

Frédéric vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE ce vaste appartement situé au Canon d'Or au coeur de l' écrin de verdure de la résidence Les Jardins du Bourg .



Située rue de Lille, cette résidence permet d'être à proximité des écoles, du bus menant à Lille, et des commerces de proximité de qualité, tout en étant au calme et en retrait de la circulation.



Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité des lieux et le volume.



Un salon séjour de près de 35M2 exposé Sud Est, une cuisine séparée, 3 chambres et 2 salles d'eau.



Vous constaterez qu'on circule aisément dans ce 105 M2!



Cet appartement est doté d'une cave et de deux places de parking privées au sein de la résidence.



Un rafraichissement complet sera nécessaire afin de le mettre à votre goût, et lui permettre d'exprimer tout son potentiel.



Cela fait aussi de lui un investissement idéal pour les personnes recherchant des travaux pour alimenter leur déficit foncier.



Frédéric ce tient à votre disposition pour visiter cette nouvelle EXCLUSIVITE dans les meilleurs délais!







Nombre de lots de la copropriété: 263, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4260€ soit 355€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Frédéric DEHAEZE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814098620 Greffe de TOURCOING) 06 81 10 16 26 http://www.dehaeze.optimhome.com (réf. 830039238213 / 378002 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Vue sur Jardin
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    166400 EUR
  • Charges copropriété
    355 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    263
  • Charges courantes annuelles
    4260 EUR
  • Montant quote part
    4260

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    A rafraichir

Extérieur

  • Année construction
    1971

Surfaces

  • Surface
    106 m2
  • Surface séjour
    34 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    136 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 263 lots.Les charges annuelles sont de 4260€.
DEHAEZE Frédéric 25 Rue de Madrid - 59130 LAMBERSART Agent commercial - RSAC: 81409862000010 - Ville du greffe: TOURCOING Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.