DEHAEZE Frédéric : A vendre maison 7 pièce(s) à Lambersart 125m² 397 100€ - Achat / Vente | DEHAEZE Frédéric OptimHome LAMBERSART Maisons A vendre Maisons lambersart , Maisons A vendre Maisons lomme , Maisons A vendre Maisons lille , Maisons A vendre Maisons tourcoing , Maisons A vendre Maisons faches thumesnil Vous méritez l'exclusivité ! Frédéric vous propose de découvrir en exclusivité cette spacieuse maison idéalement située dans une des avenues les plus prisées du Canon d'Or. Située à proximité de toutes les commodités : des commerces de qualité du quartier, des écoles, des transports en communs, ainsi que du plus grand complexe sportif de la ville (tennis, foot, danse, gym, judo...) Vos premiers pas dans l'entrée de cette maison vous permettent soit d'entrer dans sa spacieuse cuisine, soit de vous diriger directement dans le salon salle à manger de près de 50M2, donnant sur la terrasse orientée sud, et qui vous permet de profiter pleinement du magnifique écrin de verdure que se relève être le jardin. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres et une salle de bain, ainsi qu'une troisième pièce qui fait office de dressing aujourd'hui, mais qui pourrait également être exploitée en bureau ou en petite chambre si nécessaire. Les combles ont été aménagés, et c'est donc un espace complet disposant d'une chambre d'une belle surface utile, d'une salle d'eau et d'un espace bureau. Cette maison dispose enfin d'un spacieux sous sol qui permettra de nombreux rangement et fera le bonheur des amateurs de vin! Une EXCLUSIVITE à visiter rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Frédéric DEHAEZE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814098620 Greffe de TOURCOING) 06 81 10 16 26 http://www.dehaeze.optimhome.com (réf. 830036273777 / 395868 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Lambersart Canon d'Or - Exclusivité - 397100€

Frédéric vous propose de découvrir en exclusivité cette spacieuse maison idéalement située dans une des avenues les plus prisées du Canon d'Or.



Située à proximité de toutes les commodités : des commerces de qualité du quartier, des écoles, des transports en communs, ainsi que du plus grand complexe sportif de la ville (tennis, foot, danse, gym, judo...)



Vos premiers pas dans l'entrée de cette maison vous permettent soit d'entrer dans sa spacieuse cuisine, soit de vous diriger directement dans le salon salle à manger de près de 50M2, donnant sur la terrasse orientée sud, et qui vous permet de profiter pleinement du magnifique écrin de verdure que se relève être le jardin.



Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres et une salle de bain, ainsi qu'une troisième pièce qui fait office de dressing aujourd'hui, mais qui pourrait également être exploitée en bureau ou en petite chambre si nécessaire.



Les combles ont été aménagés, et c'est donc un espace complet disposant d'une chambre d'une belle surface utile, d'une salle d'eau et d'un espace bureau.



Cette maison dispose enfin d'un spacieux sous sol qui permettra de nombreux rangement et fera le bonheur des amateurs de vin!



Une EXCLUSIVITE à visiter rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Frédéric DEHAEZE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814098620 Greffe de TOURCOING) 06 81 10 16 26 http://www.dehaeze.optimhome.com (réf. 830036273777 / 395868 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    397100 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    4
  • Mode Chauffage
    Fuel

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface séjour
    48 m2
  • Surface terrain
    347 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    189 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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